O valor praticado por uma administradora de condomínios não é tabelado e, portanto, pode ser negociado. O orçamento vai depender das particularidades da administradora e do condomínio, a localização, quantidade de unidades, despesas mensais, etc.
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A contratação de uma administradora de condomínios pode ser feita pelo síndico, mediante votação em assembleia geral de condôminos. Feita a aprovação, será o síndico a pessoa competente para assinar o contrato de prestação de serviços em nome do condomínio.

Para conduzir a gestão do condomínio com eficiência o síndico precisa ter conhecimentos técnicos e específicos, e é nesse momento que a administradora faz toda a diferença. Ela fica responsável por atividades burocráticas, como folha de pagamento, prestação de contas, entre outras. Se o síndico começar a sentir necessidade de auxílio nas rotinas, está na hora de considerar uma gestão condominial.

Fazendo uma síntese de todos os deveres que uma administradora de condomínio compreende, poderíamos citar: cuidar da gestão financeira, recursos humanos, jurídico, entre outros.